שני מושגי המס המרכזיים בעסקאות דירה מבלבלים רוכשים רבים. מס רכישה משולם על ידי הקונה בעת הקנייה; מס שבח משולם על ידי המוכר על הרווח שנצבר לו במכירה.
הגובה משתנה לפי מעמד הרוכש - דירה יחידה או דירה נוספת - ולפי היקף העסקה. לכן אותה דירה בדיוק יכולה לשאת חבות שונה לשני קונים שונים.
למה חשוב לדעת מראש מס הוא חלק מהמחיר האמיתי. עסקה שלא חישבה אותו מראש עלולה להתברר כיקרה באחוזים שלמים אחרי החתימה.
המלצה אחת פשוטה: לפני כל עסקה, מעבירים את הפרטים לאיש מקצוע שיבדוק את החבות הספציפית. הבדיקה זולה; ההפתעה יקרה.
→ חזרה לעמוד הבית